Um diese Wohnung werden Sie Ihre Freunde beneiden - und das nicht ohne Grund! Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem wundervollen Fernblick aufwachen, der sich bis zu den sanften Hügeln von Halver, Schalksmühle und Breckerfeld erstreckt. Dieses Panorama ist ein seltener Schatz, der Ihnen Ruhe und Inspiration zugleich schenkt.
Die Wohnung überzeugt durch einen cleveren, gut durchdachten Grundriss, der mit drei hellen Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder Kinder- bzw. Gästezimmer - hier können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Die praktische Arbeitsküche ermöglicht entspanntes Kochen und ist zugleich ein idealer Ort, um den Alltag zu organisieren. Ein weiteres Highlight ist das seltene Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Gästen mehr Komfort und Flexibilität bietet.
Alles in allem ist diese Wohnung ein perfekter Rückzugsort, der Funktionalität mit einem besonderen Wohlfühl-Ambiente verbindet. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie das großzügige Raumgefühl und den herrlichen Ausblick am besten persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen!
Diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit einem einzigartigen Ambiente und viel Potenzial. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!
Die Wohnung besticht durch eine klare, schnörkellose Aufteilung und bietet im 1. Obergeschoss viel Raum zum Wohlfühlen. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügig geflieste Diele, die nicht nur hell und einladend ist, sondern auch ausreichend Platz für einen Dielenschrank oder eine Garderobe bietet.
Rechtsseitig gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wundervollen Fernblick, der zu entspannten Stunden einlädt - vielleicht bei einem Gläschen Rotwein auf dem kleinen, aber gemütlichen Balkon.
Direkt angrenzend befindet sich die praktische Arbeitsküche mit angrenzendem Abstellraum - ideal für Ihren täglichen Küchenbedarf und zusätzlichen Stauraum.
Die Schlafzimmer, sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das flexible Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, liegen ruhig zur Gartenseite und garantieren erholsame Nächte in entspannter Atmosphäre.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und überzeugt durch zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihren Pkw stehen zahlreiche Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie außerdem eine Garage zum Preis von 10.000 EUR erwerben - eine praktische und sichere Ergänzung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten befindet sich in einem sehr guten Zustand. So wurde beispielsweise erst vor etwa zwei Jahren die Fassade frisch gestrichen und sorgt weiterhin für einen ansprechenden ersten Eindruck.
Attraktive Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden von Lüdenscheid
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und sehr geschätzten Wohngegend Hohe Steinert - einem Viertel, das durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur überzeugt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht: mehrere Bäckereien, Supermärkte, verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Dienstleister sind ebenfalls bequem erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen gut zu erreichen sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile.
Für Pendler ist die Lage besonders praktisch: Die Autobahn ist nur etwa drei Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Darüber hinaus punktet Hohe Steinert mit viel Grün, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.
Hinweis zur Courtage
Beim Erwerb der Immobilie berechnen wir eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Finanzierung leicht gemacht
Sollten Sie den Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice. Gemeinsam finden wir eine für Sie passende und maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Handwerkerservice
Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei Bedarf auch bei der Auswahl zuverlässiger Handwerker und Dienstleister - dank unseres großen Netzwerks aus erfahrenen Fachleuten.
Bezahlen?
Muß sein. Wenn Sie den Kaufpreis nicht komplett aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, sind wir Ihnen gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice bei der Erlangung einer geeigneten und für Sie maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Auch bei der Auswahl geeigneter Handwerker (sofern erforderlich) unterstützen wir Sie sehr gerne durch unser Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und sonstigen Fachleuten.
Interessiert?
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Damit wir Ihre Anfrage optimal bearbeiten können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
So, das war´s. Nun suchen wir ein nettes junges Paar oder eine Familie, die dieses Zuhause auch in Zukunft liebhaben will. Gern zeigen wir es Ihnen von innen: Rufen Sie uns an, Tel. 02351/36320. Bis bald?
140,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
140,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 140,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
140,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
140,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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